土地活用

将来を見据えた安定・継続的な土地活用

設備の老朽化やニーズに合わない形態など、年月の経過による問題は不動産にはつきものです。
弊社では老朽化、売却、相続などの不動産に関わる様々な問題に対応し、時流に合わせた提案が可能です。
特に、高い賃料が見込める戸建賃貸に力を入れています。

こんなお悩みがあれば是非ご相談下さい

　土地を相続したが、どう活用していいかわからない。
　土地の維持管理が大変
　土地を活用したいが狭小なのでどう使ったら良いか困っている
　節税をしたい
　老朽化した自宅を建て直したいが、これを機に賃貸併用にして収入を得たい。

などなど・・

01不動産資産に関するトータルサポート不動産をお持ちの皆様のご希望やお悩みにしっかりと耳を傾け、土地活用を通してともに不安の解消や問題解決に努め、皆様の不動産資産に関するトータルサポートをいたします。

建設～管理まで、ワンストップでサポート

ひよこ不動産は土地活用、建築・建設、賃貸管理、売買と自社内で連携している為ワンストップでの対応が可能です。
地域密着による安定した入居サポート

守山区、尾張旭市、瀬戸市、春日井市など地域に密着しているため、地域の情報に詳しく、豊富な実績とネットワークを有しています。
相続を踏まえた分割協議のサポート

相続診断士が常駐している為、お客様の状況に合わせて適切なサポートをいたします。

まずはご相談下さい

戸建賃貸

02商品プラン高い入居率を実現するために最適なプランをご提案致します！

戸建賃貸は、投資効率の高い不動産投資です。アパート・マンションが建設できない台形、L字型などの土地でも建設可能。大きさや形状に左右されない土地活用方法です。ニーズが多いのに供給量が少ない＝借り主が見つかりやすい！国土交通省「土地白書」によると、住居を探している人のうち戸建を希望する人の数は、全体の約70％にのぼります。既存の戸建借家は、築20年～30年と古く、また、新築戸建借家の供給は、わずか３％しかありません。現在の賃貸市場では、圧倒的に戸建借家が不足しているのが実状です。

そのため、ニーズが多いのに供給量が少ないので、借り主が見つかりやすい！供給過多となり、空室率が問題となってきたアパート・マンション市場と比較すると、入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は、今後期待のできる新しいマーケットです。