Tochikatsuyo 土地活用

将来を見据えた安定・継続的な土地活用

設備の老朽化、ニーズに合わない形態など、年月の経過による問題は不動産にはつきものです。
弊社では老朽化、売却、相続等の不動産の問題にも、時流に合わせた対応が可能です。 特に高い賃料が見込める戸建賃貸に力を入れています。

こんなお悩みがあれば是非ご相談下さい

  •  土地を相続したが、どう活用していいかわからない。
  •  土地の維持管理が大変
  •  土地を活用したいが狭小なのでどう使ったら良いか困っている
  •  節税をしたい
  •  老朽化した自宅を建て直したいが、これを機に賃貸併用にして収入を得たい。
  • などなど・・

01不動産資産に関するトータルサポート 不動産をお持ちの皆様のご希望やお悩みにしっかりと耳を傾け、土地活用を通してともに不安の解消や問題解決に努め、皆様の不動産資産に関するトータルサポート をいたします。

  • 建設~管理まで、ワンストップでサポート

    全体計画ヒアリング
    ひよこ不動産は土地活用、建築・建設、賃貸管理、売買と 自社内で連携している為ワンストップでの対応が可能 です。
  • 地域密着による安定した入居サポート

    全体計画ヒアリング
    守山区、尾張旭市、瀬戸市、春日井市など地域に 密着しているため、地域の情報に詳しく 豊富な実績とネットワークを持ち合わせています。
  • 相続を踏まえた分割協議のサポート

    全体計画ヒアリング
    相続診断士が常駐している為、お客様の状況に合わせて適切なサポートをさせて頂きます。

戸建賃貸

02商品プラン 高い入居率を実現するために最適なプランをご提案致します!

アフターサポート
戸建賃貸は、投資効率の高い不動産投資です。 アパート・マンションが建設できない台形、L字型などの土地でも建設可能。大きさや形状に左右されない土地活用方法です。ニーズが多いのに供給量が少ない= 借り主が見つかりやすい! 国土交通省「土地白書」によると、住居を探している人のうち戸建を希望する人の数は、全体の約70%にのぼります。 既存の戸建借家は、築20年~30年と古く、また、新築戸建借家の供給は、わずか3%しかありません。現在の賃貸市場では、圧倒的に戸建借家が不足しているのが実状です。
戸建賃貸
そのため、ニーズが多いのに供給量が少ないので、借り主が見つかりやすい! 供給過多となり、空室率が問題となってきたアパート・マンション市場と比較すると、 入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は、 今後期待のできる新しいマーケットです。
建築事例
BEFORE
BEFORE
AFTER
BEFORE
所在地
名古屋市守山区
交通
ゆとりーとライン「白沢渓谷」徒歩9分
棟数
2棟
間取り
A棟 3LDK B棟 3LDK
平米数
A棟 87.79㎡ B棟 84.97㎡
賃料
A棟 158,000
B棟 165,000
工事完了前に満室

戸建賃貸が少ないエリアでは高い賃貸需要が見込めます!

不動産相続の相談窓口

こんなお悩みがあれば是非ご相談下さい

  •  これから「遺す」方のお悩み
  •  これから「引き継ぐ」方のお悩み
  •  すでに「引き継いで困っている」方のお悩み
  • などなど・・

01相続勉強会 不動産相続の窓口では相続相談士が定期的にオンラインまたは個別での「相続勉強会」を行っております。(要予約)

相続勉強会

相続相談の窓口

入門編から応用編の計4講座を準備。ご自宅で気軽に受講可能なオンライン勉強会を開催します。人数限定で、参加しやすく、相続についての基礎知識や準備しておくべきことを、実際の事例も交えながらお伝えします。
新型コロナウイルス対策実施中

お客様に安心してご来場頂く為に、さまざまなコロナウイルス感染防止対策を行っております。ご理解と、ご協力をよろしくお願いいたします。

  • マスク着用
    マスク着用等による飛沫防止
  • 手指消毒
    手指消毒設備の設置
  • 換気・消毒
    定期的な換気・消毒

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